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01069 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251GHBFTACNC

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile der Dresdner Innenstadt. Die Prager Straße verbindet die historische Altstadt und den Dresdner Hauptbahnhof. Die reine Gastrofläche beträgt ca. 110 m². Das Mietobjekt wird im veredeltem Rohbau übergeben und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zahlreiche namhafte Einzelhändler. Mieter in der Umgebung - Bekleidungsgeschäfte - Möbelläden - TK Maxx - Blumenhandel - Apotheke - Kino - Hotels - Restaurants - usw.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1968 Energiekennwert Wärme: 168,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 19,6 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 141,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1968
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
5,00 €
Provision
3,57 Monatmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
19.6
Wärmebedarf
168.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Fensterfront
- Glasschiebetür
- sanitäre Anlage
- Büro
- Lagermöglichkeit
- Klimaanlage möglich
- Zulieferung von vorn
- Außenwerbung möglich

Lagebeschreibung

1A-LageDie Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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