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Von Kantine bis Caféteria!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
6 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
6 €
01127 Dresden - Pieschen-Nord/Trachenberge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BJACUPEKPY

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Objektbeschreibung

In einem vollständig vermieteten Geschäftshaus steht eine ehemalige Kantine zur Übernahme bereit. Die Küche umfasst ca. 70 m² und ist mit einem Fettabscheider sowie einer Abluftanlage ausgestattet. Der Verkauf von Speisen an Gäste ist wochentags zwischen 7:00 und 19:00 Uhr möglich. Die Zubereitung von Speisen kann hingegen rund um die Uhr erfolgen, sodass beispielsweise auch ein Lieferdienst betrieben werden kann. Im Mietpreis enthalten sind Stühle und Tische. Besonders attraktiv: Zwei angrenzende Gasträume können als Gemeinschaftsfläche mietfrei genutzt werden - Mietkosten fallen ausschließlich für den Küchenbereich an.

Sonstiges
Baujahr: 1938 Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Heizungsart: Gas-Heizung Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 225,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1938
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
2,50 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
100
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- barrierefreier Zugang
- ca. 50 Sitzplätze
- Anlieferungszone
- Abluft und Fettabscheider
- Ausgabestrecke
- Lagermöglichkeiten
- Stromanschluss 40 kw/60 Ampere
- Kühlzelle
- Bodentraglast 1 t
- Personenaufzug 1,5 t
- und Lastenaufzug 8 t
- sanitäre Anlage für Personal
- Gemeinschaftstoiletten für Gäste
- 1 Stellplätz

Lagebeschreibung

Die angebotene Kantinenfläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Dresdner Stadtteil Pieschen, einem aufstrebenden Gewerbe- und Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Handwerksbetriebe sowie Büro- und Verwaltungsstandorte - ideale Voraussetzungen für eine starke Mittagsfrequenz.



Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Hauptverkehrsachsen ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für externe Gäste bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.



Die Lage verbindet urbane Nähe mit praktischer Erreichbarkeit - optimal für einen erfolgreichen Kantinenbetrieb oder eine Betriebsgastronomie mit Potential.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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