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Büro im sanierten Backstein!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
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Preis/m²
10 €
01217 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F3MAF8BLUD

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Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche verbindet den charaktervollen Charme eines historischen Gebäudes mit einer zeitgemäßen Ausstattung und schafft ein professionelles Arbeitsumfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die repräsentative Backsteinfassade verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter, während die hellen und funktional gestalteten Innenräume optimale Voraussetzungen für konzentriertes und effizientes Arbeiten bieten. Die Büroeinheit überzeugt durch eine moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein hochwertiger Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während energieeffiziente LED-Beleuchtung die Räume optimal ausleuchtet. Dank der vorhandenen Cat6-Datenverkabelung ist die Fläche bestens für moderne IT- und Kommunikationsanforderungen vorbereitet. Besonderen Komfort bieten die durchdachten Ausstattungsmerkmale: Die Bürofläche verfügt über eine eigene Dusche sowie eine Einbauküche. Dadurch entstehen ideale Voraussetzungen für den Arbeitsalltag. Auch die Außenanlagen bieten einen hohen Mehrwert: Kostenfreie Stellplätze direkt am Gebäude erleichtern Mitarbeitern und Besuchern die Anreise. Für Fahrradfahrer steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung und unterstreicht die gute Alltagstauglichkeit des Standorts.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 27,00 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
2,00 €
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- moderne Bürofläche
- hochwertiger Laminatboden
- LED-Beleuchtung
- Dusche in jeder Einheit
- Datenverkablung Cat6
- Einbauküche (Euro 55,00/Monat)
- kostenfreie Stellplätze
- überdachter Fahrradabstellplatz

Lagebeschreibung

Der Dresdner Stadtteil Zschertnitz zählt zu den gefragten Bürostandorten im Dresdner Süden und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Technischen Universität Dresden, zu zahlreichen Forschungseinrichtungen und zum Universitätsklinikum Carl Gustav Carus schafft ein innovatives Umfeld, das insbesondere für technologieorientierte Unternehmen, Ingenieur- und Planungsbüros, IT-Dienstleister sowie Beratungsunternehmen attraktive Rahmenbedingungen bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegenen Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in weitere Stadtteile. Über die Bundesstraßen B170 und B172 sowie die Autobahnen A17 und A4 sind zudem das regionale und überregionale Verkehrsnetz in kurzer Zeit erreichbar.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Bäckereien, Cafés sowie verschiedene Dienstleister, die eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag ermöglichen. Die Nähe zum Großen Garten sowie zu weiteren Grünflächen bietet zudem attraktive Möglichkeiten für Pausen im Freien und trägt zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei.

Zschertnitz verbindet eine ruhige Arbeitsatmosphäre mit einer exzellenten Infrastruktur und einem wissenschaftlich geprägten Umfeld. Dadurch bietet der Stadtteil ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und zugleich repräsentativen Bürostandort in Dresden suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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