Moderne Bürofläche mit erstklassiger Ausstattung!

Diese repräsentative Bürofläche vereint moderne Ausstattung, ein angenehmes Arbeitsumfeld und eine hervorragende technische Infrastruktur. Dank des barrierefreien Zugangs und des Personenaufzugs ist die Einheit für Mitarbeiter, Kunden und Besucher komfortabel erreichbar. Großzügige Fensterelemente sorgen in Verbindung mit dem attraktiven Ausblick für helle, freundliche Arbeitsplätze und schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Die durchdachte Raumgestaltung wird durch hochwertige Materialien und funktionale Ausstattungsmerkmale ergänzt. Ein textiler Bodenbelag, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise verglaste Trennwände sowie Akustikdecken schaffen optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und eine angenehme Raumakustik. Der innenliegende Blendschutz sowie der außenliegende Sonnenschutz gewährleisten auch an sonnigen Tagen ein komfortables Arbeitsklima, während eine teilweise vorhandene Klimatisierung den Aufenthalt zusätzlich angenehm gestaltet. Auch technisch ist die Fläche bestens auf moderne Unternehmensanforderungen vorbereitet. Eine leistungsfähige Cat7-Datenverkabelung, Bodentanks zur flexiblen Medienversorgung sowie ein Glasfaseranschluss bieten ideale Voraussetzungen für digitale Arbeitsprozesse. Ein klimatisierter Serverraum rundet die hochwertige IT-Infrastruktur ab und ermöglicht einen sicheren Betrieb Ihrer Unternehmensnetzwerke. Für den täglichen Komfort stehen zwei getrennte Sanitärbereiche sowie eine Dusche zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Pausenraum bietet Mitarbeitern einen attraktiven Rückzugsort für gemeinsame Pausen und fördert eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Flächenangebot durch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.

Sonstiges
Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 104,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 35,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 84,9 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 6.047,00 m²