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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01237 Dresden - Leuben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SFSWDFEDNN

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Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Areal von rund 35.000 m² befindet sich ein historisches Gebäudensemble aus insgesamt neun Häusern, das in den vergangenen Jahren - mit wenigen Ausnahmen - aufwendig modernisiert wurde. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter mit seinen typischen architektonischen Details bewusst erhalten. Die angebotene Gewerbefläche umfasst ca. 1.400 m² und eignet sich hervorragend für Nutzungskonzepte im Einzelhandel, Großhandel oder für die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums. Dank ihrer offenen Struktur bietet die Halle eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung und kann optimal an individuelle Anforderungen angepasst werden - sei es für großflächige Verkaufsflächen, Showrooms oder kombinierte Shop- und Serviceeinheiten. Zahlreiche Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ein kleiner, gepflegter Parkbereich wertet das Umfeld zusätzlich auf und schafft eine einladende, angenehme Atmosphäre für Besucher und Personal.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.400,00 m², Ladenfläche: 1.200,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
1,10 €
Stellplätze
16
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Rolltor
- Rampe
- Deckenhöhe 4,60 m
- Deckentraglast ab 1,1 t/m²
- Parkettboden rot gestrichen
- Zugang 24/7
- Fernwärme
- eigene Mittelspannungsstromanlage
- Heizung über Deckenstrahler
- Glasfaseranschluss möglich
- eigene Haustechnik vor Ort
- Lagermöglichkeit
- Büroflächen
- Personalraum
- sanitäre Anlagen
- Parkplätze für Sie und Ihre Kunden direkt am Objekt
- Werbemöglichkeit an der Hauptstraße möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Südosten Dresdens, im Stadtteil Dobritz. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A17 sowie an die Innenstadt aus.



In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof Dresden-Dobritz (Linien S1 und S2) sowie die Straßenbahnlinien 1 und 6. Von dort gelangen Sie sowohl in rund zwölf Minuten ins Dresdner Stadtzentrum als auch nach Pirna.



Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B172 und haben die Wahl zwischen einer landschaftlich reizvollen Landstraße oder der direkten Verbindung über die Bundesautobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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