Aus Kantine wird Konzept - Raum für Ihre Geschäftsidee!

Diese Gewerbefläche, die zuvor als Kantine genutzt wurde, bietet eine vielseitige und attraktive Möglichkeit für verschiedene Nutzungskonzepte. Die Fläche ist bereits mit einer modernen Einrichtung versehen, die vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Alternativ kann die Fläche auch zurückgebaut und umgestaltet werden, um anderen gastronomischen oder gewerblichen Zwecken zu dienen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der bisherige Gastraum sowie der Bereich für die Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage. Hier befinden sich Büro- und Pausenräume sowie eine WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren. Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe oder andere Konzepte, die von der vorhandenen Infrastruktur und der flexiblen Gestaltung profitieren möchten. Die Lage und Ausstattung gewährleisten eine sofortige und effiziente Nutzung oder eine individuelle Anpassung an spezifische Geschäftsmodelle.

Provisionshinweis
1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Sonstiges
er Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected] AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 237,76 m²