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Top Nahversorgung - gepflegte & helle Bürofläche am Niedersedlitzer Platz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.199 €
Preis/m²
k.A.
01259 Dresden - Niedersedlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LVEQPQW7F

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Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in Dresden (01259) am Niedersedlitzer Platz und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 130 m². Die Räume sind hell und funktional geschnitten: Vom Empfangsbereich aus gelangen Sie in den großen und hellen Hauptraum, der sich mit einer mobilen Trennwand teilen lässt.

Sonstiges
Es handelt sich um ein Office zur Miete. Die Einheit steht ab dem 5. Oktober 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 9.22 EUR/m², die Nebenkosten liegen bei 3.50 EUR/m² (netto) , sodass sich eine Gesamtmiete pro Monat von 12.72 EUR/m² (netto) ergibt. Die Räume sind derzeit leer und können damit nach Ihren Vorstellungen eingerichtet und genutzt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Wohnfläche: 130,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-09T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
2026-10-09T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.199,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Kaution
3.597,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 55,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Pantryküche sowie ein stufenloser Zugang (Stepless Entry). Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Weg in die Etage. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Die integrierte Beleuchtung in den Räumen unterstützt eine angenehme Arbeitsatmosphäre - besonders in den Bereichen, die auf den Bildern als hell und mit klaren Lichtpunkten gestaltet wirken. Der Fußbodenbelag ist aktuell Teppich (Austausch nach Absprache möglich)

Lagebeschreibung

Die Lage am Niedersedlitzer Platz in Dresden ist verkehrs- und alltagstauglich: In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Der Blick aus den Büroflächen geht unter anderem auf einen Parkplatz und eine Straße, wodurch der Standort auch für ankommende Besucher gut nachvollziehbar ist. Durch die zentrale Einbindung erreichen Sie den Alltag mit kurzen Wegen - ideal, wenn Sie die Infrastruktur in der Nähe schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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