City-Büro!

Zur Anmietung steht eine repräsentative Bürofläche von ca. 100 m² im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Der barrierefreie Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug und gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Die derzeitige Möblierung einschließlich der Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden, wodurch ein kurzfristiger und unkomplizierter Bezug möglich ist. Die Räumlichkeiten verfügen über einen hochwertigen textilen Bodenbelag sowie moderne Glastrennwände, die eine angenehme Kombination aus Offenheit und diskreter Raumaufteilung schaffen. Eine vorhandene Beleuchtung, strukturierte Datenverkabelung sowie Bodentanks zur Medienversorgung sorgen für optimale technische Voraussetzungen im Arbeitsalltag. Ein Glasfaseranschluss befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird die digitale Infrastruktur zusätzlich aufwerten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen innenliegende Blendschutzanlagen sowie ein außenliegender Sonnenschutz. Der Sanitärbereich ist bereits vorhanden; zudem besteht die Möglichkeit zur Installation einer Dusche. Zusätzliche Lager- und Archivflächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Archivraum mit ca. 12 m² kann für monatlich 70,00 Euro angemietet werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Anbringung von Außenwerbung, wodurch eine wirkungsvolle Unternehmenspräsenz am Standort gewährleistet werden kann.

Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1996 Energiekennwert: 253 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.203,00 m²