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Attraktive Bürofläche in gepflegtem Gewerbeobjekt - Dresden Cotta



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
600 €
Preis/m²
k.A.
01159 Dresden - Löbtau-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263DZPC8FK2P

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihren zukünftigen Büroräumen! Unser Objekt bietet Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang über einen Aufzug. In zentraler Lage von Dresden steht ab dem 01.11.2026 eine gepflegte Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Ihre neuen Büroräume befinden sich im 3. Obergeschoss eines 1996 errichteten Gebäudes und überzeugt durch einen soliden, gepflegten Gesamtzustand. Die Bürofläche eignet sich, auch im Bezug auf die vorhandene Cat5 Datenverkabelung, ideal für Unternehmen oder Dienstleister die Wert auf eine professionelle Arbeitsumgebung legen. Die Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die in Dresden repräsentative und funktionale Räumlichkeiten zur Miete suchen.

Sonstiges
Alle Preise verstehen sich als Nettopreise. Im Mietvertrag wird eine Indexierung vereinbart.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.99, Distanz vom Zentrum: 2.61
Verfügbar ab 2026-11-14T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-14T23:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
745,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
0
Wärmebedarf
224.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- helle Büroräume zur Kesselsdorfer Str. mit Außenjalousien
- Büroschränke können vom Vormieter übernommen werden (VB)
- zusätzliche Sicherheitsverriegelung an der Zugangstür
- Lift
- Laminatfußböden
- Deckenbeleuchtung
- Datenverkabelung mit Cat5 ermöglicht schnelles Internet - perfekt für moderne Arbeitsanforderungen
- kleine Teeküche, Ausstattung kann übernommen werden (VB)
- Abstellraum-Lager (Möbel können übernommen werden (VB)
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 6 für zzgl. € 50,00
- kein Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt in einem etablierten Gewerbe- und Dienstleistungsumfeld im Dresdner Stadtteil Cotta. Die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, zudem besteht eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrsachsen - ideal für Unternehmen im Dresdner Westen.

Im Umfeld finden sich Nahversorgung, Gastronomie und weitere Dienstleister. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sorgen auch ohne Pkw für eine gute Erreichbarkeit. Insgesamt überzeugt die Lage durch Stadtnähe, Infrastruktur und gute Sichtbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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