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Kurzfristig Nachmieter für Büroräume in moderner Villa direkt am Großen Garten gesucht



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.950 €
Preis/m²
k.A.
01277 Dresden - Gruna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NAPY48IIY

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Objektbeschreibung

Exklusives Bürovillengebäude mit gepflegter Nachbarschaft, direkt am Großen Garten gelegen, nach modernsten Ansprüchen in hochwertiger Qualität errichtet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, Die PV-Anlage und eine Luft-Wärmepumpe sorgen für eine klimafreundliche, moderne Strom- und Wärmeversorgung. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Umluftkühlung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen in den Büros.

Sonstiges
Sonstiges
Je nach Veranlagung verstehen sich die Angaben zu Miete und Nebenkosten ggfls. zzgl. 19% Mehrwertsteuer. Gern beantworten wir Ihre weiteren Fragen. Vereinbaren Sie doch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.950,00 €
Nebenkosten
410,00 €
Warmmiete
2.360,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
7.600,00
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
8.53
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
99.21
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Ein hervorragend geschnittenes, helles und sehr vielseitig nutzbares Büro hat einen hochwertigen Parkettboden. Die Büroräume sind flexibel aufteilbar, der Besprechungsraum ist mittels Raumteiler trennbar. Die Unterflur-Elektroinstallation mit Bodentanks ist erweiterbar. Die Teeküche ist bereits komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle. Separate Damen- / Herren - WC´s + Putzraum. In der Tiefgarage sind 2 freie Plätze mit einer Wallbox vorhanden, in der unmittelbaren Umgebung gibt es weitere Parkmöglichkeiten.
Im Untergeschoss kann eine 16m² - Lagerfläche für 4,50 €/m² gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Bürovilla ist direkt am Großen Garten Dresdens gelegen. Der hinter dem Haus gelegene parkartige Garten eignet sich bestens für eine kurze Pause zwischendurch oder auch für kleine Feiern. Der Findlingsgarten mit kleinem Teich im Vorgarten sowie mehrere Bachläufe unterstreichen das gehobene Ambiente.
In den Villen in der Nachbarschaft haben sich Kanzleien, Notare, Versicherungen etc. angesiedelt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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