Neubau-Büroflächen am Ostravorwerk!

Mit dem Neubauprojekt "Am Ostravorwerk" entsteht bis zum 3. Quartal 2027 ein moderner Bürostandort in unmittelbarer Nähe der Magdeburger Straße. Das repräsentative Gebäude bietet auf fünf Etagen (Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss) insgesamt rund 2.947 m² Bürofläche, die flexibel an die Anforderungen zukünftiger Mieter angepasst werden können. Flächengrößen sind bereits ab ca. 557 m² realisierbar, sodass sowohl mittelständische Unternehmen als auch größere Firmensitze ideale Voraussetzungen finden. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Etagen überzeugen durch eine moderne, offene Gebäudestruktur und ermöglichen unterschiedlichste Raumkonzepte - von klassischen Einzel- und Teambüros über Open-Space-Lösungen bis hin zu Besprechungszonen, Think Tanks oder repräsentativen Empfangsbereichen. Besondere Highlights bieten die attraktiven Außenbereiche: Im Erdgeschoss sowie im Staffelgeschoss stehen großzügige Terrassen zur Verfügung, die sich ideal als Aufenthalts-, Kommunikations- oder Pausenflächen nutzen lassen und den Büroalltag zusätzlich aufwerten. Die Büroflächen verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss: ca. 556,93 m² (inkl. Terrasse) - 1. Obergeschoss: ca. 563,92 m², teilbar ab 234 m² - 2. Obergeschoss: ca. 619,82 m² - 3. Obergeschoss: ca. 620,81 m² - 4. Obergeschoss: ca. 587,83 m² (inkl. Dachterrasse Da sich das Projekt derzeit in der Planungs- und Bauphase befindet, können Ausbau, Flächenzuschnitt und Ausstattung frühzeitig auf die Anforderungen des zukünftigen Mieters abgestimmt werden. Dadurch entstehen moderne Arbeitswelten mit hoher Flexibilität und langfristiger Zukunftssicherheit.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Noch kein Energieausweis vorhanden.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.947,00 m²