Attraktive Büroetage mit 6 Räumen in Dresden zu vermieten !

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
k.A.
01159 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ERLSG5MUT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Büroetage in Dresden bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld und eine klare Raumstruktur legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1926 und überzeugt durch seinen soliden Bestand sowie ein angenehmes, professionelles Ambiente. Auf insgesamt 6 Zimmern lässt sich eine effiziente Kombination aus Einzelbüros, Besprechungsräumen und Rückzugsbereichen realisieren. Der Teppichboden unterstreicht die ruhige Arbeitsatmosphäre und sorgt zugleich für eine gute Akustik in den Räumen. Durch die flexible Aufteilung eignet sich die Einheit sowohl für klassische Büroorganisationen als auch für beratende oder therapeutische Nutzungskonzepte. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet und damit den Büroalltag spürbar erleichtert. Eine attraktive Gelegenheit für Mieter, die in Dresden eine gepflegte Gewerbefläche mit Charakter und guter Nutzbarkeit suchen.

Sonstiges
Alle Preise verstehen sich als Nettopreise. Es ist auf Anfrage möglich, Büroräume einzeln anzumieten.

Stichworte
Gesamtfläche: 147,18 m²
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1926
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.495,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.485,00 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
134.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Immobilie ist mit Teppichboden ausgestattet was sich positiv auf die Raumakustik auswirkt. Darüber hinaus bietet die Gewerbeeinheit ausreichend Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Der vorhandene Keller schafft zusätzlichen Stauraum und erhöht den praktischen Nutzen der Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Büroetage befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage im Bereich Dresden-Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen urbanen Struktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Büro- und Dienstleistungsnutzungen sowie ergänzender Nahversorgung, was einen professionellen Standort für Unternehmen und Praxen schafft.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass Mitarbeiter, Kunden und Patienten den Standort bequem erreichen. Ebenso ist die Erreichbarkeit mit dem Pkw über die städtischen Hauptverkehrsachsen gegeben. In der näheren Umgebung stehen vielfältige Angebote des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung, was die Lage im Arbeitsalltag besonders komfortabel macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Dresden