Hochwertige Bürofläche!

Zur Anmietung steht eine lichtdurchflutete Büroeinheit von insgesamt ca. 959 m². Die Fläche verteilt sich mit ca. 630 m² auf das 5. Obergeschoss und ca. 329 m² auf das 6. Obergeschoss. Bei Bedarf kann das 5. Obergeschoss in 301 m² und 329 m² geteilt werden. Der barrierefreie Zugang erfolgt komfortabel über einen Aufzug und ermöglicht einen uneingeschränkten Zugang zu allen Etagen. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Büroflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich dank eines neuen Bodenbelags nach Mieterwunsch individuell gestalten. Für optimale Arbeitsbedingungen sind die Flächen mit abgehängten Akustikdecken sowie energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgestattet. Im 6. Obergeschoss sorgt eine Klimatisierung für ein angenehmes Raumklima, ergänzt durch einen ebenfalls klimatisierten Serverraum. Die moderne IT-Infrastruktur mit Cat7-Datenverkabelung, Brüstungskanälen für eine flexible Medienversorgung sowie einem leistungsfähigen Glasfaseranschluss erfüllt höchste technische Anforderungen. Ein Fahrradkeller steht den Nutzern ebenso zur Verfügung wie eine Kantine mit attraktivem Außenbereich, die zur Erholung und zum Austausch einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgewiesene Raucherinsel sowie Stellplätze im Hof, inklusive Infrastruktur für E-Mobilität. Abgerundet wird das nachhaltige Gesamtkonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt und den modernen Anspruch der Immobilie unterstreicht.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis nicht vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 4.000,00 m²
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z