Startseite > Sachsen > Dresden, Stadt > Dresden > Immobilien Dresden Friedrichstadt > Exposé

Raum für Produktivität und Erfolg!



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
9 €
01067 Dresden - Friedrichstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26872F9FMYS4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Bürofläche überzeugt durch ihre moderne und funktionale Ausstattung sowie eine hohe Aufenthaltsqualität. Ein ebenerdiger, barrierefreier Zugang ermöglicht einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter und Besucher, während ein separater Lieferzugang eine reibungslose Warenanlieferung gewährleistet. Die Räume sind mit einem hochwertigen Fliesenboden beziehungsweise textilem Bodenbelag ausgestattet und werden durch großzügige Glaselemente sowie Glastüren lichtdurchflutet und offen gestaltet. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in Kombination mit einer Akustikdecke schafft optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten. Zusätzliche Oberlichter sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente, während außenliegender Sonnenschutz vor übermäßiger Wärme- und Lichteinstrahlung schützt. Eine moderne IT-Infrastruktur mit Cat7-Datenverkabelung, Glasfaseranschluss sowie einem separaten Serverraum erfüllt höchste Anforderungen an die digitale Arbeitswelt. Die Medienversorgung erfolgt flexibel über Brüstungskanäle und Bodentanks. Für die Mitarbeiter steht ein Pausenraum mit Küchenanschluss zur Verfügung. Getrennte Sanitärbereiche ergänzen den funktionalen Ausstattungsstandard. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Pausen im Freien. Darüber hinaus profitieren die Nutzer von einer Kantine im Areal, die eine komfortable Verpflegung direkt am Standort ermöglicht.

Sonstiges
Baujahr: 1993 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 143 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 108 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 31 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 21.991,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
2027-01-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
9,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
31
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
108
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-02
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- ebenerdiger barrierefreier Zugang
- separater Lieferzugang
- Fliesenboden bzw. textiler Bodenbelag
- Glaselemente und Glastüren
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Akustikdecke
- Oberlichter
- außenliegender Sonnenschutz
- Cat7-Datenverkabelung
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle und Bodentanks zur Medienversorgung
- Pausenraum mit Küchenanschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- Terrasse
- Kantine im Areal

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche befindet sich im dynamischen Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, einer aufstrebenden und innenstadtnahen Lage mit wachsender Bedeutung für Wohnen und Gewerbe. Geprägt durch eine Mischung aus historischer Bebauung, modernen Neubauten sowie gewerblichen Nutzungen, entwickelt sich Friedrichstadt zunehmend zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil: Über mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Dresden-Mitte sowie die schnelle Anbindung an die B6 und die Autobahn A4 gewährleisten zudem eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Dienstleister.

Friedrichstadt vereint urbanes Leben mit funktionaler Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Bürostandort mit Entwicklungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Dresden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Dresden, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Dresden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dresden.

Beliebte Stadtteile in Dresden