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Flexibel nutzbare Einzelhandelsfläche!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
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ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
01109 Dresden - Hellerau/Wilschdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268G5FZEZ5LT

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² in hervorragender Lage direkt am Hellerauer Markt. Es besteht die Möglichkeit, die Fläche ab 70 m² zu teilen. Die großzügigen Schaufensterfronten sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bieten ideale Möglichkeiten, Ihr Unternehmen wirkungsvoll zu präsentieren. Durch die hohe Passantenfrequenz und die werbewirksame Lage eignet sich die Fläche hervorragend für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Keller mit einer Fläche von ca. 35 m² als Lager- oder Archivfläche angemietet werden. Mieter in der Umgebung - Hellerau Gasthaus - Bäckerei - Bekleidungsgeschäft - Post - usw.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m², Ladenfläche: 70,00 m²
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ebenerdiger Zugang
- große Schaufenster
- Lagerfläche kann zusätzlich angemietet werden
- Sanitäranlage
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze direkt am Objekt

Lagebeschreibung

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in attraktiver Lage im Dresdner Stadtteil Hellerau, einem gewachsenen und stark frequentierten Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Durch die direkte Lage am Hellerauer Markt profitiert der Standort von einer guten Sichtbarkeit sowie einer hohen Kundenfrequenz.

Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, Dienstleistungsunternehmen und weiteren Gewerbebetrieben, wodurch ein stetiges Kundenpotenzial gewährleistet wird. Die großzügigen Schaufensterflächen bieten ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation und sorgen für eine hohe Werbewirksamkeit.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit über die Bundesstraße B170 und die Autobahnen A4 und A13 ist die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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