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Laden mit großen Schaufenstern!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
5.9 €
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6 €
Preis/m²
5.9 €
01219 Dresden - Leubnitz-Neuostra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268PSBAKVHYT

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche wurde bislang als Bäckerei genutzt und eignet sich auch für den Einzelhandel. Großzügige Schaufenster sorgen für eine optimale Warenpräsentation und eine hohe Sichtbarkeit. Die aktuelle Verkaufsfläche beträgt ca. 73 m² und kann nach Mieterwunsch erweitert werden. Zum Objekt gehören zudem ein Außenbereich sowie funktionale Nebenflächen mit Lager, Kühlräumen und sanitären Anlagen. Dadurch bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Handels- und Gewerbekonzepte. Mieter in der Umgebung - Pizzeria - Fleischerei - Bibliothek - Schönheitssalon - Sportgeschäft - usw.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Ladenfläche: 73,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,90 €
Preis/m²
5.9 €
Nebenkosten
1,40 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- große Schaufenster
- 3 separate Ein- und Ausgänge
- Anliefungsmöglichkeit
- Außenterrasse
- Abluftanlage
- Wasseranschluss
- Starkstrom
- Kühlräume
- Abstellraum
- zusätzliche Lagermöglichkeit im Keller
- 3 Sanitäranlagen
- 1 Stellplatz und Parken im öffentlichen Raum

Lagebeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in Leubnitz-Neuostra, einem gewachsenen Stadtteil im Dresdner Südosten, der durch seine ruhige, zugleich gut angebundene Lage überzeugt. Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen gewährleisten.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, sodass die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz und einer direkten Anbindung an das tägliche Umfeld profitiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Dienstleistungen, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Umgebung und die angrenzenden Grünflächen tragen zusätzlich zur Aufenthaltsqualität bei und schaffen ein angenehmes Einkaufsumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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