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Produktion, Lager, Werkstatt!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
01328 Dresden - Weißig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696FC1WDVS1

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für die Nutzung als Lager-, Produktions- oder Werkstattfläche. Insgesamt stehen ca. 652 m² zur Verfügung, die sich auf zwei Flächen mit ca. 317 m² und 335 m² verteilen. Die Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und können nach den individuellen Anforderungen und Wünschen des zukünftigen Mieters renoviert und angepasst werden. Bei zusätzlichem Flächenbedarf können auf Wunsch Büroflächen im 1. bis 3. Obergeschoss angemietet werden. Somit lassen sich gewerbliche Nutzung und Verwaltung optimal an einem Standort miteinander verbinden. Für Mitarbeiter und Besucher stehen Außenstellplätze sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 67 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 23 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Lagerfläche: 652,00 m², Gesamtfläche: 652,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
23
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
67
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- flexible Flächenaufteilung möglich


- Renovierung nach Mieterwunsch


- helle, großzügige Räume


- Bodenbelag nach Mieterwunsch


- LED-Beleuchtung


- getrennte Sanitäranlagen


- Büromöglichkeit
- Personenaufzug


- Außenstellplätze und hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im östlichen Teil Dresdens und zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie ein ruhiges, gewachsenes Umfeld aus.

Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet sowie an die angrenzenden Ortsteile und Gemeinden. Auch das überregionale Verkehrsnetz ist gut erreichbar.

Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und gewerblichen Nutzungen geprägt und bietet vielseitige Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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