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Erstbezug nach Sanierung - 164 m² Büroeinheit zum Wohlfühlen und Durchstarten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.5 €
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13.5 €
01109 Dresden - Industriegebiet Klotzsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BN5U91KG6R

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Objektbeschreibung

Der MicroPolis Business Park Dresden besticht schon auf den ersten Blick mit seinem Gebäudeensemble: Hier trifft klassische Architektur aus dem frühen 20. Jahrhundert auf moderne Bauten. Hinter den ansprechenden Fassaden verbergen sich großzügige Industrie- sowie einladende Büroflächen. Weitere Pluspunkte sind Services wie die E-Ladestationen und das engagierte Team vor Ort, das sich gerne um die Mieter kümmert.

Sonstiges
*Das Angebot gilt für Neukundenverträge über Büros, die bis zum 16.03.26 unterzeichnet werden, und ist nicht kombinierbar mit anderen Rabatten und Aktionen. Die mietfreie Zeit wird ab 12 Monaten Laufzeit im 12. Monat, ab 24 Monaten im 12. und 24. Monat gewährt. Das Angebot bezieht sich auf die Nettokaltmiete, Nebenkosten bzw. -anteile sind vollumfänglich zu zahlen. Ausnahme sind Büros mit einer All-in-Miete, hier bezieht sich das Angebot auf die Pauschalmiete. Ausgenommen von der Aktion sind Loftbüros, Flächen in First Choice Business Centern und bereits in Verhandlung befindlichen Anfragen. Außerdem sind Büros mit Abrechnung nach m² an folgenden Standorten ausgenommen**: promo.siriusfacilities.com/p1intern/ Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich. Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Fahrzeit zur Auto...
5,00

Fahrzeit zum Flug...
5,00

Fahrzeit zum Bahnhof
2,00

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, Etagenheizung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
13,50 €
Preis/m²
13.5 €
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei!

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
. Gesamtfläche: 164 m² (HNF 129,37 m² / NNF-TF 34,63 m² / exklusive NNF-TF 21,01 m²)
. Miete ab 13,50 EUR/m² (zzgl. NK und MwSt)
. Verfügbar ab 01.06.2026
. Saniert und Erstbezug
. Etagenheizung, Venylboden, DSL & VDSL
. Exklusiv nutzbare Teeküche und WC's
. Flexible Raumaufteilung
. 24/7 Zugang sowie umfangreiche Park-Infrastruktur (Bistro, Kantine, Serviceangebote)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 - unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

Lagebeschreibung

Unser MicroPolis Business Park liegt direkt beim Dresdner Flughafen - ideal für Geschäftsreisende und Gäste von außerhalb. Auch an einem gewöhnlichen Arbeitstag erreichen Sie den Standort in Dresden-Klotzsche problemlos: Das Autobahndreieck Dresden-Nord ist weniger als zehn Minuten entfernt, und von der A4 gelangen Sie über die Ausfahrt Dresden-Flughafen in nur fünf Minuten zum Gewerbepark. Zudem verlaufen die B97 und die B170 in unmittelbarer Nähe.

Wer das Auto lieber zu Hause lässt, kann mit der S2 bis zur Station Grenzstraße fahren, von dort sind es weniger als zehn Minuten zu Fuß bis zu Ihrer Gewerbeimmobilie. Alternativ halten die Busse der Linie 70 nur wenige Schritte vom MicroPolis Business Park entfernt.

* Bequeme Anfahrt *

Flughafen Dresden: 3,4 km
Bushaltestelle: 0,1 km
Auffahrt zur Autobahn: 3,8 km
Straßenbahnlinie 7 - Entfernung Haltestelle ca. 300 m (Hugo-Junerks-Ring 1)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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