Attraktive Büro- Praxisfläche in frequentierter Lage von Dresden-Löbtau zu vermieten!

Das 1994 erbaute und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut sichtbarer Lage im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine ansprechende Straßenpräsenz sowie eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss profitiert von einer hohen Wahrnehmbarkeit und einer guten Frequentierung im Umfeld. Durch die zentrale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung eignet sich der Standort ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxisnutzung. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Wohnhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Öffentliche Stellmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Das Objekt bietet damit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche gewerbliche Nutzung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Durch die bisherige Nutzung ist die Einheit bereits auf kundenintensive Abläufe und logistische Anforderungen ausgelegt. Die flexible Raumstruktur ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z