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Ladenfläche mit großen Schaufenstern!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01324 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7WKEX548N

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche in gut sichtbarer Lage. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein Showroom-Konzept und können nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten zugleich eine ausgezeichnete Präsentations- und Werbefläche. Eine sanitäre Anlage ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Gewerbeeinheit. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Mieter in der Umgebung - Bäckerei - DM-Drogerie - KONSUM - Matratzenhandel - Bilderrahmengeschäft - Blumenladen - Campingausrüster - Autowerkstatt - usw.

Sonstiges
Baujahr: 1997 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 37,00 m², Ladenfläche: 33,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,73 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
18
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
84
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- Wasseranschlüsse
- 1000 Mbit/s Telekom
- sanitäre Anlage
- hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz, einer der gefragtesten und traditionsreichsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet historisches Flair mit einer lebendigen Nahversorgung und bietet ein attraktives Umfeld für Einzelhandel und Dienstleistungen.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, zahlreichen kleinen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Dadurch profitiert der Standort von einem vielseitigen Einzugsgebiet und einer konstanten Besucherfrequenz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Loschwitz schnell mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar.

Die Kombination aus hoher Wohnqualität, touristischer Attraktivität und einem etablierten Geschäftsumfeld macht Loschwitz zu einem gefragten Standort für Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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