Smart, stilvoll, stadtnah!

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 441 m², die sich vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss wie folgt erstreckt: Untergeschoss: 94 m² Erdgeschoss: 208 m² 1. Obergeschoss: 139 m² Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung sowie eine hohe Flexibilität in der Gestaltung. Ein barrierefreier Zugang im Erdgeschoss sowie die Erreichbarkeit des 1. Obergeschosses und Untergeschosses über einen Aufzug gewährleisten eine komfortable Nutzung. Der Bodenbelag kann nach Mieterwunsch neu gestaltet werden, während eine vorhandene Beleuchtung für optimale Arbeitsbedingungen sorgt. Im Erdgeschoss und Untergeschoss ist eine Lüftung installiert, ergänzt durch eine strukturierte Datenverkabelung (Cat5) sowie einen Glasfaseranschluss für leistungsstarke Internetverbindungen. Ein klimatisierter Serverraum bietet ideale Voraussetzungen für eine sichere IT-Infrastruktur. Als besonderes Highlight stehen eine Dachterrasse sowie ein begrünter Innenhof zur Verfügung, die sich ideal für Pausen eignen. Außenwerbung ist möglich und bietet zusätzliche Sichtbarkeit. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab, während eine vorhandene Alarmanlage für Sicherheit sorgt.

Sonstiges
Baujahr: 1997 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 46,9 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.428,00 m²