Repräsentatives Büro mit direktem Zugang!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.2 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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12 €
Preis/m²
12.2 €
01139 Dresden - Kaditz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4N4RPYSUV

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Bürofläche verbindet helle, freundliche Räume mit einem stilvollen Ambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig eine hervorragende Möglichkeit, das eigene Unternehmen wirkungsvoll nach außen zu präsentieren. Die Fläche kann wahlweise über einen direkten Zugang oder über das Treppenhaus betreten werden. Im Inneren schaffen ein moderner Vinylboden und elegante Stiltüren eine angenehme und zugleich repräsentative Atmosphäre. Die vorhandene hochwertige Beleuchtung kann auf Wunsch übernommen werden und unterstreicht den besonderen Charakter der Räume. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits in Vorbereitung und schafft zukünftig beste Voraussetzungen für eine leistungsfähige digitale Infrastruktur. Für zusätzlichen Komfort steht eine Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld zur Verfügung. Ein eigener Sanitärbereich ergänzt die funktionale Ausstattung. Besonders attraktiv ist der Bereich unmittelbar vor der Einheit: Dieser kann je nach Bedarf als Terrasse oder Parkplatz genutzt werden und bietet damit einen echten Mehrwert im Arbeitsalltag. Außenwerbung ist ebenfalls möglich und sorgt für zusätzliche Sichtbarkeit des Unternehmens. Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage im Innenhof. Sie kann sowohl zum Abstellen von Fahrzeugen als auch flexibel als Lagerfläche genutzt werden.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 66,00 m²
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
12,20 €
Preis/m²
12.2 €
Nebenkosten
2,60 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- große Schaufenster
- helle Räume
- direkter Zugang oder Zugang über Treppenhaus
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Vinylboden
- Übernahme der hochwertigen Beleuchtung möglich
- Stiltüren
- Einbauküche mit Kühlschrank und Cerankochfeld
- Sanitärbereich
- Außenwerbung möglich
- Terrasse oder Parkplatz davor
- Doppelgarage zum Parken oder als Lager im Hof

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Dresden-Kaditz, einem etablierten Gewerbe- und Unternehmensstandort im Nordwesten der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer guten Mischung aus Gewerbe, Handel und Dienstleistungsunternehmen.

Durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie zu wichtigen innerstädtischen Verkehrsachsen besteht eine sehr gute Anbindung an das Dresdner Stadtgebiet und das überregionale Straßennetz. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut erreichbar.

Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die gute Erreichbarkeit und die gewachsene gewerbliche Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen und deren Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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