Moderne Ladenfläche in Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.600 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.600 €
Preis/m²
k.A.
01217 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F72LANIMDJ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Verkaufsfläche in der beliebten Nachbarschaft Räcknitz/Zschertnitz, im Ortsamtsbereich Plauen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein florierendes Geschäft zu etablieren. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1999 und zuletzt 2012 renoviert, ist in einem ausgezeichneten, modernisierten Zustand. Sie umfasst eine Ladenfläche plus Sozial und Lagerräume,die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit mehreren WCs ist die Ausstattung auf die Bedürfnisse Ihrer Kunden und Mitarbeiter abgestimmt. Diese Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss, was nicht nur den Zugang erleichtert, sondern auch die Sichtbarkeit erhöht.

Für weitere Angaben steht Ihnen der Anbieter gern zur Verfügung.

Diese Verkaufsfläche vereint eine zentrale Lage mit einem modernen Ambiente und einem vielseitigen Nutzungspotenzial. Wenn Sie auf der Suche nach einem idealen Standort für Ihr Geschäft sind, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst die Vorteile dieser erstklassigen Verkaufsfläche!
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8.600,00 €
Warmmiete
10.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
1,5-fache Monatsmiete plus z.Zt.19% Mwst.
Die Provision bezieht sich auf die Kaltmiete.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
118.6
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
65.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-11-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Verkaufsfläche ist unmöbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die moderne Bauweise und den guten Erhaltungszustand bietet dieses Objekt eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten des Raumes lassen viel Spielraum für kreative Konzepte.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Verkaufsfläche ist äußerst vorteilhaft für Geschäftsinhaber, die eine Vielzahl von Klientel ansprechen möchten. Die Haltestelle Südhöhe ist nur 30 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Etwa 330 Meter entfernt befindet sich der Supermarkt Aldi, der Ihnen hilft, die täglichen Besorgungen problemlos zu erledigen. Des Weiteren ist die Fortbildungsakademie der Wirtschaft in unmittelbarer Nähe, was den Zugang zu potenziellen Kunden und Partnern erleichtert. Restaurants sind ebenfalls in der Umgebung zu finden – insgesamt gibt es 3 in einem Umkreis von 750 Metern, ideal für gelegentliche Geschäftsessen oder Pausen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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