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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6 €
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ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
6 €
Preis/m²
6 €
01219 Dresden - Strehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKHCN1HBYF

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Objektbeschreibung

Die moderne Gewerbefläche überzeugt durch einen barrierefreien, direkten Zugang und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte - von Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu einem Fitness- oder Gesundheitsstudio. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine hohe Sichtbarkeit nach außen. Für den täglichen Betrieb stehen Teeküchen sowie getrennte Sanitärbereiche zur Verfügung. Teilweise installierte Lüftungssysteme tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Fläche ist derzeit in mehrere Einheiten unterteilt. Bei Bedarf können diese zusammengelegt werden. Stellplätze direkt am Objekt runden das Angebot ab und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Mieter in der Umgebung - Restaurants - Mix-Markt - Bibliothek - Kaufland - Pflegeheim - Volkshochschule - Tabakladen - Handyshop - Postfiliale - usw.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2001 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 34,2 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 632,00 m², Ladenfläche: 550,00 m², Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,00 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
3,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
34.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- barrierefreier Zugang
- elektrische Glasschiebetür
- direkter Zugang
- Schaufensterfront
- Fliesenboden
- Akustikdecke
- Beleuchtung
- Teeküchen
- Sanitärbereiche
- teilweise Lüftung
- Anlieferung
- Außenwerbung möglich
- Parkmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Stadtteil Reick, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im südöstlichen Dresden. Die Lage überzeugt durch eine hohe Erreichbarkeit für Kunden, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen.

Reick zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz profitiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Nachbarschaft wird durch angrenzende Grünflächen ergänzt, die den Einkaufsbesuch angenehm abrunden. Damit bietet Reick ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsflächen, die von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Kundenstruktur profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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