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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
917 €
Preis/m²
3.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
917 €
Preis/m²
3.5 €
01109 Dresden - Hellerau/Wilschdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1UFCLTJTY

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gastrofläche eignet sich ideal für ein Tages-Café mit kleiner Küche. Die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut und individuell gestaltet werden, sodass Ihr Konzept optimal umgesetzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Platz für Gäste im Freien bietet und für eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein Fettabscheider kann nicht installiert werden. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum gewährleisten eine bequeme Anreise für Gäste und Mitarbeitende. Ein Standort mit Potenzial - ideal für Gastronom:innen, die ein charmantes Café mit persönlicher Note eröffnen möchten.

Sonstiges
Baujahr: 1929 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 492 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 262,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1929
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
917,00 €
Preis/m²
3.5 €
Nebenkosten
2,23 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 917,00 EUR
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
492
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- hohe Decken
- Terrasse
- Küchenanschlüsse vorhanden
- Büro- und Lagermöglichkeit
- getrennte Sanitäranlagen
- Parken im öffentlichen Raum

Lagebeschreibung

Die Gastrofläche befindet sich in Dresden-Hellerau, einem lebendigen und gut erreichbaren Stadtteil mit charmantem, urbanem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung, kulturellen Einrichtungen und grünen Freiflächen aus, die für ein entspanntes und einladendes Ambiente sorgen.



Die Lage bietet gute Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit - sowohl für Gäste zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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