A4RES - Büro- und Praxisflächen / Raum 156/157 im modernisiertem Bürokomplex

Kurzbeschreibung

A4RES - Büro- und Praxisflächen / Raum 156/157 im modernisiertem Bürokomplex

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Büro- und Verwaltungszentrum mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Erschließung erfolgt über 3 Treppenhäuser und 2 Aufzügen. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 80 Stellplätzen sowie ausreichend Außenstellplätzen. Durch umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Jahr 2024/2025 erstrahlt das große Gewerbeobjekt wieder im neuen Glanz und zieht viele Blicke auf sich. Hierzu gehörte die komplette Erneuerung der Fassaden, Außenflächen und der einzelnen Einheiten. Das Objekt ist mit einem modernen Brandschutzsystem ausgestattet, das für maximale Sicherheit sorgt. Wichtige Information: In dem Exposé wurden Musterbilder zur Ausstattung hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Räumlichkeit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Gewerberäumen der Firma A4RES verbaut werden.

Sonstiges
Baujahr: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 2,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 36,5 kWh/(m²*a) In den angegebenen Mietpreisen ist die Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % nicht enthalten. Die Verwaltergebühren in Höhe von 3% der Kaltmiete sind in der vereinbarten Nebenkostenvorauszahlung (bzw. Pauschale) enthalten und werden nicht separat auf den Mieter umgelegt. Ein Umbau nach individuellen Wünschen der Mieter ist durch den Eigentümer nach Absprache sehr gern möglich. Team Vermietung / Ihre Ansprechpartner: Herr Grüber - Tel.: 03591 - 3266029 Mobil: 0170 - 3266178 Frau Dartsch - Tel.: 03591 - 3266038 Mobil: 0170 - 3266281 E-Mail: [email protected] Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Sonstiges: EDV-Verkabelung