LADENLOKAL IN GEFRAGTER LAGE - ERSTBEZUG

Dieses energieeffiziente Neubauprojekt wurde im Frühjahr 2026 fertiggestellt. Im Erdgeschoss findet man zwei Ladenlokale, welche eine riesige Anzahl an Laufkundschaft direkt vor der Tür haben. Bus & Bahn an dieser frequentierten Hauptstraße beleben den Standort merklich. Auf dem Foto handelt es sich um das ganz rechte Fenster der Straßenansicht. Für zusätzlichen Komfort steht eine Tiefgarage nebst Kellerabteilen zur Verfügung. Dank der Möglichkeit der degressiven-AfA sind die Wohnungen besonders interessant für Kapitalanleger. Gern besprechen wir mit Ihnen die Details.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.2.2036. Endenergiebedarf beträgt 75.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist B. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

Stichworte
Gesamtfläche: 95,08 m², 5 Etagen