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Flexible Bürofläche in gut sichtbarer Lage!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01324 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBHY8V73VW

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine flexibel nutzbare Bürofläche in gut sichtbarer Lage. Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Verwaltungsnutzungen und können nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut und gestaltet werden. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sowie für eine optimale Belichtung der Büroflächen. Eine sanitäre Anlage ist bereits vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung der Mieteinheit. Bei Bedarf können zusätzlich Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges
Baujahr: 1997 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 639,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,73 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
18
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
84
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Ausbau nach Mieterwunsch
- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- Wasseranschlüsse
- 1000 Mbit/s Telekom
- sanitäre Anlage
- hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz, einer der gefragtesten und traditionsreichsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet ein repräsentatives Umfeld mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und Dienstleistungsunternehmen.

Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, Gastronomie sowie einer guten Nahversorgung. Mitarbeiter und Besucher profitieren von kurzen Wegen zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Loschwitz schnell mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Pkw ist der Standort komfortabel erreichbar.

Die Kombination aus hoher Standortqualität, einem repräsentativen Umfeld und der sehr guten Erreichbarkeit macht Loschwitz zu einem attraktiven Unternehmensstandort für Büros und Dienstleistungsbetriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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