Ladenfläche am Weißen Adler - Ihre Adresse für gute Geschäfte

Zur Vermietung steht eine attraktive Ladenfläche mit einer Größe von ca. 38 m² in gut frequentierter Lage. Die kompakte und vielseitig nutzbare Einheit eignet sich ideal für Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsunternehmen, kleinere Büros oder andere gewerbliche Nutzungen. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche überzeugt durch helle und freundlich gestaltete Räumlichkeiten, die eine angenehme und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schaffen. Durch die direkte Straßennähe bietet das Objekt eine gute Sichtbarkeit und ist für Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar. Die überschaubare Flächengröße ermöglicht eine effiziente Nutzung und bietet zugleich ausreichend Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Geschäftsideen. Ob als Verkaufsfläche, Beratungsbüro, Studio oder Dienstleistungsstandort - die Einheit bietet eine attraktive Grundlage für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Sonstiges
Der angegebene Mietpreis ist eine Mischkalkulation. Wobei sich der endgültige Mietpreis nach Umbauwünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit richtet. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Das Objekt wird honorarfrei angeboten. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: [email protected] AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert

Stichworte
Gesamtfläche: 38,00 m², Ladenfläche: 38,00 m², Zustand nach Vereinbarung