Hübsches Büro in der Neustadt!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
470 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
470 €
Preis/m²
k.A.
01099 Dresden - Innere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAZ9MQEL5M

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Dresdner Neustadt. Der großzügig geschnittene Büroraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Einheit. Ergänzt wird die Fläche durch eine innenliegende Teeküche sowie ein innenliegendes WC. Der Büroraum ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während die Teeküche und das WC gefliest sind. Die zentrale Lage in der Dresdner Neustadt bietet einen attraktiven Standort für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten.

Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 40 EUR.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
635,00 €
Kaution
1.410,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
67
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
separate Küche, innenliegende Küche (kein Fenster)
Gäste WC, innenliegendes Bad (kein Fenster)

Laminat

Lagebeschreibung

Die Dresdner Neustadt, bestehend aus Innerer und Äußerer Neustadt, ist als Sanierungsgebiet festgesetzt und ein sehr beliebtes Wohnviertel. Der Stadtteil kann sich getrost als das heimliche Zentrum von Dresden bezeichnen! Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch durch die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl Kneipen und Restaurants deckt die gesamte gastronom. Bandbreite ab. Das Viertel um Königstraße, Obergraben und Rähnitzgasse lädt mit schönen Restaurants, teils in barocken Innenhöfen gelegen, zum Verweilen ein. Hier kann man kleine, stimmungsvolle Einkaufspassagen entdecken. Galerien und Antiquariate bieten Anregungen für Kunstfreunde. Konsequenterweise ist die Königstraße heute Dresdens vornehmste Einkaufsadresse. Das Viertel um die Königstraße zählt zu den attraktivsten Dresdens, haben sich doch hier Architektur und Atmosphäre der bürgerlichen Barockstadt erhalten. Die bunte Mischung der Bevölkerung in der Inneren Neustadt ist charakteristisch. Hier wohnen alle nebeneinander: Senioren, Studenten, Rechtsanwälte, Alleinstehende und Familien. Für die Kinder entstanden neue Spielplätze, Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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