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Königshöfe: Laden- oder Bürofläche mit Gestaltungspotential



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.438 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.438 €
Preis/m²
12.5 €
01097 Dresden - Innere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKMCXWHL7B

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal als Büro- oder Ladenfläche. Die Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Aufteilung, sodass sie flexibel an die Anforderungen des jeweiligen Nutzers angepasst werden können. Innerhalb der Einheit steht ein eigenes WC zur Verfügung. Zusätzlich können gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen im Gebäude mitbenutzt werden. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten für den Arbeitsalltag. Zur technischen Ausstattung gehört außerdem eine Alarmanlage, die zur Sicherheit der Räumlichkeiten beiträgt.

Sonstiges
Alle Angaben gelten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer derzeit in Höhe von 19 %.

Besichtigungen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um mit Ihnen gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.437,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Warmmiete
1.782,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- großzügige Büroräumlichkeiten der Ladenfläche- WC- Abstellraum- Anschlussmöglichkeiten für eine Teeküche- Alarmanlage- abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung- Aufzug- separates Kellerabteil- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Königstraße 11 im Herzen der Dresden-Innenstadt, einer der belebtesten und attraktivsten Geschäftsadressen der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine sehr gute Sichtbarkeit aus, ideal für Büro- oder Einzelhandelsnutzung.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Büroeinrichtungen, was ein lebendiges Geschäftsumfeld garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Darüber hinaus bietet die zentrale Lage eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und den Dresdner Hauptbahnhof, wodurch auch Lieferungen und Geschäftsreisen unkompliziert möglich sind. Für Mitarbeiter und Besucher stehen in der Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Die Lage kombiniert somit hohe Kundenfrequenz, zentrale Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld, ideal für gewerbliche Nutzung unterschiedlichster Art.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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