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Funktionales Büro in Strehlen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7 €
Preis/m²
7.1 €
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ca. 0 m²
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7 €
Preis/m²
7.1 €
01219 Dresden - Strehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2S9QDN4U2

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 208 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Einheit verfügt über einen direkten, eigenen Zugang und bietet somit einen repräsentativen sowie unabhängigen Empfangsbereich. Ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag sorgt für eine funktionale und vielseitig nutzbare Arbeitsumgebung. Getrennte Sanitärbereiche sowie eine zusätzliche Dusche erhöhen den Komfort für Mitarbeitende und Besucher. Drei großzügige Balkone schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten und bieten Raum für kurze Pausen im Freien. Eine gut sichtbare Außenwerbung am Objekt ist möglich und unterstützt eine wirkungsvolle Unternehmenspräsenz. Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1985 Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Energiekennwert: 137,3 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 925,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,10 €
Preis/m²
7.1 €
Nebenkosten
3,85 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-22
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- direkter, eigener Zugang
- PVC-Bodenbelag
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche
- 3 großzügige Balkone
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze im öffentlichen Parkraum

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Strehlen zählt zu den gefragten Büro- und Wohnlagen im Dresdner Süden und überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an die Dresdner Innenstadt als auch an die umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Strehlen zeichnet sich zudem durch seine Nähe zu bedeutenden Einrichtungen wie dem Universitätsklinikum Carl Gustav Carus sowie zur Technischen Universität Dresden aus und profitiert damit von einem dynamischen, wirtschaftsnahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Standortqualität. Die angrenzenden Grünflächen und Parkanlagen bieten attraktive Möglichkeiten für Pausen und Ausgleich im Arbeitsalltag und machen Strehlen zu einem attraktiven und nachhaltigen Bürostandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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