Attraktive Ladenfläche mit Gastronomiepotential in bester Lage

Diese charmante Gewerbeeinheit mit ca. 124 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1865. Das unterkellerte Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr ca. 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der historische Charakter des Gebäudes erhalten und mit zeitgemäßem Gewerbe- und Wohnkomfort kombiniert wurde. Die Ladenfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Neben einem großzügigen, offenen Gastraum bietet die Einheit einen einladenden Flurbereich, eine kompakte Küche, ein Bad mit Dusche und jeweils 2 getrennte Herren- und Damen-WCs. Durch ihre Lage, das Flächenangebot und den einzigartigen Altbaucharme stellt diese Gewerbefläche eine lohnende Investition dar. Aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos. Diese erhalten Sie gern auf Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 123,76 m², Gesamtfläche: 123,76 m², Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 4.78, Distanz vom Zentrum: 1.93