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Klein, aber oho!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
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ca. 0 m²
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mit Provision
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12 €
Preis/m²
12 €
01237 Dresden - Reick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUZT8QTJ7R

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Objektbeschreibung

Der ca. 60 m² große Laden überzeugt durch seine großen Schaufenster, die für eine optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgen. Lagermöglichkeiten sind vorhanden, ebenso ein Küchenanschluss sowie eine sanitäre Anlage. Kostenfreie Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Mieter in der Umgebung - Matratzen Concord - Fressnapf - Supermarkt - Gebrauchtwagenhändler - Apotheke - Friseur - Kosmetikstudio - usw.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1929 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Energiekennwert Wärme: 103,5 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 70,7 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², Ladenfläche: 40,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1929
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
4,50 €
Provision
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
70.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
103.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- große Schaufenster
- Datenverkabelung
- Fliesenboden
- Lagerraum im Untergeschoss
- Küchenanschluss
- hohe Decken
- sanitäre Anlage
- Außenwerbung möglich
- kostenfreie Stellplätze am Objekt

Lagebeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Stadtteil Reick, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im südöstlichen Dresden. Die Lage überzeugt durch eine hohe Erreichbarkeit für Kunden, da öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Buslinien fußläufig erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile ermöglichen.

Reick zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus, wodurch die Fläche von einer stabilen Kundenfrequenz profitiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Standort besonders attraktiv machen. Die ruhige Nachbarschaft wird durch angrenzende Grünflächen ergänzt, die den Einkaufsbesuch angenehm abrunden. Damit bietet Reick ideale Voraussetzungen für Einzelhandelsflächen, die von guter Sichtbarkeit und einer dynamischen Kundenstruktur profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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