Moderne Bürofläche mit Gestaltungsfreiheit zu vermieten

Zur Vermietung stehen moderne und vielseitig nutzbare Büro- beziehungsweise Praxisflächen mit einer Gesamtfläche von 76,38 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Bürobetriebe, Praxisräume oder auch als Co-Working-Space und überzeugen durch ihre gehobene Ausstattung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teilung der Gesamtfläche ist ab 25,08 m² oder 41,42 m². Insgesamt umfasst die Einheit zwei einzelne Büroräume, in welchen verschiedene Aufteilungen und Nutzungskonzepte realisierbar sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten Wanddurchbrüche vorzunehmen oder zusätzliche Trennwände einzuziehen, sodass individuelle Gestaltungswünsche problemlos umgesetzt werden können. Die Flächen sind lichtdurchflutet und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der ein modernes und repräsentatives Ambiente schafft. Darüber hinaus stehen separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche mit moderner Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung .Für Sicherheit sorgen eine installierte Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage. Direkt am Objekt befinden sich sechs Stellplätze, die für jeweils 30 € monatlich angemietet werden können. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für einen professionellen, komfortablen und sicheren Arbeitsplatz mit hohem Ausstattungsstandard und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Bei den angegebenen Miet- und Nebenkosten handelt es sich um Nettopreise. Zuzüglich fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19 % an, sofern der Mieter umsatzsteuerpflichtig ist bzw. der Umsatzsteuer-Option unterliegt.

Besichtigungen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zur unkomplizierten Abstimmung des Termins wären wir Ihnen dankbar, wenn Sie uns Ihre Telefonnummer mitteilen würden.