Renditestarke Gewerbeeinheit in Dresden-Striesen * Fachbetrieb mit Laden+Werkstatt

Die vermietete Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss des sanierten Altbaus, rechtsseitig in einem einstöckigen Anbau. Die Einheit besteht aus zwei ineinander übergehenden Verkaufsräumen einem großen sowie einem kleineren Werkstattbereich sowie einem Personalraum mit angeschlossenem Sanitärbereich. Zugang zur Einheit besteht sowohl von der Straßenseite als auch vom Hofbereich. In der gesamten Einheit sind im Fußbodenbereich Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt über Thermostatheizkörper und einer Gaszentralheizung.

Sonstiges
Die Vorteile für ein Fahrrad-Fachgeschäft an diesem Standort: . Ideale Infrastruktur: Die unmittelbare Nähe zum Großen Garten und dem Elberadweg macht den Stadtteil zum natürlichen Knotenpunkt für Radfahrer. . Hohe Passantenfrequenz: Die dichte Besiedlung und gute Sichtbarkeit sorgen für eine konstante Frequenz an Lauf- und Stammkundschaft. . Mobilitätswende vor der Tür: In einem fahrradaffinen Viertel wie Striesen ist die Nachfrage nach E-Bikes, Lastenrädern und professionellem Werkstattservice dauerhaft hoch und krisenresistent. Leider stehen keine Innenaufnahmen der Einheit zur Verfügung, gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren oder sich bei weiteren Fragen in Verbindung setzen! Wir freuen uns auf einen Anruf oder eine Mail von Ihnen. Die im Exposé enthaltenen Angaben wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen sowie nach den uns zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben, Zahlen und Informationen sind daher bitte am Objekt zu überprüfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.218,97 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet