Flexibel nutzbare Fläche im Dresdner Norden!

Zur Anmietung steht eine ca. 243 m² große Bürofläche im Erdgeschoss eines Gewerbeparks in Dresden. Durch ihre flexible Ausrichtung eignet sich die Einheit nicht nur als klassisches Büro, sondern ebenso für die Nutzung als Werkstatt, Lager oder als Kombination verschiedener Arbeitsbereiche. Damit bietet die Fläche interessante Möglichkeiten für Unternehmen, die Büro- und Gewerbenutzung an einem Standort miteinander verbinden möchten. Ein direkter Zugang ermöglicht kurze Wege und unterstützt insbesondere bei einer werkstatt- oder lagernahen Nutzung einen unkomplizierten Betriebsablauf. Im Innenbereich sorgen ein pflegeleichter Vinylboden sowie eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung für ein funktionales und zugleich gepflegtes Erscheinungsbild. Ein innenliegender Blendschutz ermöglicht zudem eine angenehme Regulierung des Lichteinfalls. Auch technisch bietet die Fläche gute Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort. Neben einem Glasfaseranschluss von DSI steht eine Cat7-Datenverkabelung zur Verfügung. Eine bereits vorhandene Einbauküche schafft einen komfortablen Pausenbereich für die Mitarbeiter. Abgerundet wird die Ausstattung durch getrennte Sanitäranlagen. Die Kombination aus direkter Zugänglichkeit, moderner Dateninfrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht die Erdgeschossfläche zu einer interessanten Lösung für unterschiedlichste Gewerbekonzepte.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Kirsch Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieausweis: Gemäß § 79 Abs. 4 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) sind amtlich anerkannte Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises befreit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 243,00 m²