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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
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01239 Dresden - Prohlis-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XDHZBAAFSY

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Objektbeschreibung

Das Prohliszentrum ist das zentrale Einkaufs- und Versorgungszentrum im Stadtteil Prohlis im Osten von Dresden und überzeugt durch seine starke Nahversorgungsfunktion und breite Struktur an Einzelhandel, Dienstleistern, Gastronomien und Serviceangeboten. Es wurde 2001 eröffnet und bietet auf ca. 12.000 m² Verkaufsfläche rund 40 Shops mit einem Mix aus alltäglichen Bedarfen und vielfältigen Angeboten. Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 438 m². Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang, sodass alle Ebenen bequem erreichbar sind. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt 340 Stellplätze, die eine hervorragende Parksituation für Mitarbeiter und Besucher sicherstellen.

Sonstiges
Baujahr: 2001 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 52,78 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 98,76 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 8.422,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
52.78
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
98.76
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-06-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Linoleumboden
- Beleuchtung
- Datenverkabelung
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- 2 x getrennte, sanitäre Anlagen
- 340 Stellplätze

Lagebeschreibung

Der Bürostandort befindet sich im Dresdner Stadtteil Prohlis, einem etablierten und bevölkerungsstarken Wohn- und Versorgungsstandort im Südosten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege sowie eine sehr gute Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar und sichern eine hohe Standortqualität im täglichen Geschäftsbetrieb.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Auch mit dem Pkw ist der Standort gut erreichbar - sowohl über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen als auch über die Autobahnanschlüsse der A17 und A4.

Das Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung, gewerblichen Nutzungen sowie sozialen und öffentlichen Einrichtungen. Dadurch entsteht ein lebendiges Quartier mit stabilem Einzugsgebiet und kontinuierlicher Frequenz - ideale Voraussetzungen für einen gut erreichbaren und funktionalen Bürostandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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