Moderne Bürofläche am Schillerplatz!

Dieses ehemalige Hotelobjekt wird derzeit hochwertig zu modernen Büroflächen umgebaut und bietet Unternehmen die seltene Möglichkeit, ihre zukünftigen Räum-lichkeiten individuell nach eigenen Anforderungen und Arbeitswelten gestalten zu lassen. Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 180 m² im Erdgeschoss. Bereits der barrierefreie Zugang sorgt für einen komfortablen und repräsentativen Empfang von Mitarbeitenden und Besuchern. Die Fläche überzeugt durch eine moderne technische Infrastruktur mit Glasfaser-anschluss sowie teilweise vorhandener Cat7-Datenverkabelung. Eine energieeffiziente LED-Beleuchtung wird integriert. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Belüftung; eine Kühlung kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Schallschutzfenster gewährleisten zudem eine ruhige Arbeits-atmosphäre auch bei urbaner Lage. Im Zuge der Neupositionierung entstehen neue, getrennte Sanitärbereiche sowie eine moderne Teeküche, die den hohen Ansprüchen an zeitgemäße Bürostandards gerecht werden. Bei Bedarf kann ein Archivraum von ca. 14 m² im Untergeschoss angemietet werden. Die Möglichkeit zur Realisierung einer Terrasse bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum und schafft einen attraktiven Außenbereich für die Büronutzer. Außenwerbung am Objekt ist möglich und bietet Unternehmen zusätzliche Sichtbarkeit und Präsenz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Sicherheitsdienst sowie die geplante E-Mobilitätsinfrastruktur in der Tiefgarage, die den nachhaltigen Mobilitätsanforderungen moderner Unternehmen Rechnung trägt.

Sonstiges
Baujahr: 1993 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 110,2 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 40,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 193,5 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.943,00 m²
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z