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**Büroflächen & Lagerflächen in verschiedensten Größen in Perleberg**



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Wohnfläche
ca. 16561 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.000 €
Preis/m²
0,30 €
Wohnfläche
ca. 16561 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.000 €
Preis/m²
0,30 €
19348 Perleberg - Groß Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW7BTR7QTF

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Objektbeschreibung

**Büroflächen & Lagerflächen in verschiedensten Größen in Perleberg** Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einem etablierten und stark frequentierten Gewerbegebiet in Perleberg. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und bietet optimale Voraussetzungen für Handels-, Lager-, Logistik- oder Dienstleistungsunternehmen. Durch die großzügigen Flächen, die funktionale Aufteilung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen mit hohen Anforderungen an Verkaufs-, Lager- und Büroflächen. Flächenübersicht: Verkaufs-/Ladenfläche: ca. 1.020 m² Büro- und Lagerflächen: ca. 720 m² Gesamtfläche: ca. 1.740 m² Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt. Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen. https://tour.ogulo.com/9KGF

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.8.2036. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 196.10 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 10.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Lagerfläche: 720,00 m², Verkaufsfläche: 1.020,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 16561 m²
Baujahr
1955
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.000,00 €
Preis/m²
0,30 €
Kaution
10.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5.000,00 EUR
Provision
11.900

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
10.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
196.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Ausstattung:
- Sanierung im Jahr 2016
- Zwei voneinander getrennte Brandabschnitte
- Großzügige Verkaufsfläche mit separatem Verkaufsbüro
- Zwei flexibel nutzbare Bürobereiche
- Büro- und Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Anlieferungsbereiche inklusive Rolltoren
- Industrieboden für hohe Belastbarkeit
- Zwei getrennte Damen- und Herren-WC-Bereiche
- helle funktionale Raumaufteilung
- Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Perleberg mit einem attraktiven und belebten Unternehmensumfeld. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Schröder Bauzentrum, JYSK sowie ein Möbelhaus.
Auf halbem Wege zwischen Hamburg und Berlin liegt die reizvolle Stadt Perleberg.
Seit über 750 Jahren liegt sie in unberührter Natur zwischen ursprünglichen Dörfern.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Zentrum der Stadt.
Der auf dem großen Markt stehende Roland gibt Zeugnis von der Unabhängigkeit von Landesherren und bezeugt eigene Stadt-, Markt-, Stapel- und Handelsrechte.
Durchführende Handelsstraßen, der Wasserweg des Flusses Stepenitz und nicht zuletzt die Eisenbahn verhalfen der Stadt zum Aufschwung. Inmitten der noch teilweise erhaltenen Stadtmauern steht auf einer Insel das gut erhaltenes historisches Ensemble der Altstadt
mit sehenswerten Bürgerhäusern, dem Rathaus und der St. Jakobi Kirche.
Entdecken Sie den Charme dieser Stadt und Sie werden wiederkommen und sich heimisch fühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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