Gepflegte Produktions-/Lagerflächen m. Büro * Kranbahn * 5-7 m Höhe

Das gepflegte Produktionsgebäude verfügt über ca. 3.455 m² Produktions- und Lagerflächen, etwa 473 m² Büroflächen und ca. 497 m² Umkleide-, Sanitär- und Nebenräume. Die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Sektionaltore (ca. 4,00 x 5,15 m) mit einer innenliegenden Rampe. Die Hallenfläche ist mit einer 5 t Kranbahn mit einer Hakenhöhe von ca. 5,5 m sowie Kleinkranbahnen mit 500 kg Tragkraft ausgestattet. Für Tageslicht sorgen Lichtkuppeln mit RWA und Industrieverglasung. Sie hat eine lichte Raumhöhe von 5,8 m bis UK Trapezblech bzw. 5,06 m bis UK der Stahlkonstruktion, im Bereich der Kranbahn sind es bis knapp 7,7 m. Der Bürotrakt ist zweigeschossig ausgeführt. Hier sind im Erdgeschoss Umkleide- und Sanitärräume untergebracht. Im Obergeschoss gibt es ein Großraumbüro und Einzelbüros bzw. Besprechungsräume. Diese sind mit Außenjalousien und Kabelkanälen entlang der Außenwand ausgestattet. Der Haupteingang ist als Foyer mit Empfangstheke gestaltet, zudem gibt es einen Personaleingang. Eine Garage und ausreichend Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.425,00 m², Nutzfläche: 4.425,00 m², Gesamtfläche: 4.425,00 m², modernisiert: 2003 lt. Hr. Specker Büro+Lager eingebaut, Malerarbeiten innen+außen Dach-Leckagen wurden regelmäßig behoben