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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 144.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist C. Beheizt wird das Objekt über eine Gasetagenheizung. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über die Heizung sichergestellt. Die Praxis kann ab sofort für eine Kaltmiete von 1385€ + 300€ Nebenkosten zuzüglich 100€ für die vier Stellplätze angemietet werden. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten an. Diese Immobilie wird für den Mieter provisionsfrei angeboten! Der Mieter muss Strom und Gas bei einem Anbieter seiner Wahl anmelden und die Kosten mit diesen direkt abrechnen. Die vorhandenen Möbel sind nicht fester Bestandteil es Mietvertrags, können ggfls. übernommen werden. Das Bürogebäude wird besenrein übergeben. Für die Wandgestaltung ist der neue Mieter verantwortlich. Für diese Immobilie liegt ein Energieausweis vor: Baujahr: 1992 Zustand: Gepflegt Jahr der letzten Modernisierung: 1992 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 144 kW/h(m² *a) Energieausweis gültig bis: 22.10.2030 Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Baujahr Anlagentechnik: 1992 wesentlicher Energieträger: Gas Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die Firma 5Plus Immobilien Heinrichs & Müller OHG keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Mieter ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor der Miete zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Gesamtfläche: 153,94 m², vermietbare Fläche: 153,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.09, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 56.90, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.40