Modernes Ladenlokal mit großer Schaufensterfront im Herzen von Düren

Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag ----- Mitten im Zentrum von Düren bietet dieses Ladenlokal eine attraktive Möglichkeit für alle, die ihre Geschäftsidee an einem gut sichtbaren und zentral gelegenen Standort verwirklichen möchten. Die ca. 61 m² große Gewerbefläche befindet sich am Wirteltorplatz und damit in einer der gefragten Lagen der Dürener Innenstadt. Umgeben von bekannten Einzelhändlern, Dienstleistern und weiteren Gewerbebetrieben profitieren Sie hier von einer lebendigen Umgebung und einer guten Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. Die Einheit überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Aufteilung und lässt sich vielseitig gestalten. Ob als Ladenlokal, Showroom, Beratungsfläche, kleines Studio, Praxisraum oder serviceorientierter Standort - die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die vorhandene Fensterfront sorgt für Sichtbarkeit und bietet zugleich attraktive Präsentationsmöglichkeiten für Waren, Dienstleistungen oder Ihre Markenbotschaft. Ein besonderer Vorteil ist der barrierefreie Zugang, der Ihren Kundinnen und Kunden einen komfortablen Eintritt ermöglicht. Der helle Verkaufsraum ist mit einem eleganten Fliesenboden ausgestattet und kann je nach Konzept individuell eingerichtet werden. Ergänzt wird die Hauptfläche durch ein kleines separates Räumchen im hinteren Bereich der Einheit. Dieses eignet sich ideal als Abstellfläche, Praxisraum, kleines Einzelbüro oder Rückzugsbereich für administrative Tätigkeiten. Die zentrale Innenstadtlage, die Nähe zu umliegenden Geschäften und die gute Anbindung machen diese Fläche besonders interessant für Mieterinnen und Mieter, die einen kompakten, sichtbaren und flexibel nutzbaren Standort suchen. Hier können Sie Ihre Ideen auf überschaubarer Fläche und gleichzeitig mit starker Präsenz umsetzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ladenlokal in guter Dürener Zentrumslage sind, freuen wir uns darauf, Ihnen diese Gewerbeeinheit persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Hinweise zur Dienstleistung & Courtage: Das Objekt ist provisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber u?bermittelt wurden. Wir u?bernehmen keine Gewähr fu?r die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auftraggeber des Maklerunternehmens ist der Eigentu?mer.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,00 m²