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Provisionsfrei! Modernes Einzelbüro mit ca. 91 m² in Top-Lage von Hilden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
8.5 €
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40721 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236U43FK9RKJ

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit dem Namen Bürohaus Westend wurde im Jahre 1981 in 5-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln im Gewerbegebiet Süd-West gebaut. Das großzügige Büro mit ca. 91 m² und schönem Ausblick befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Büro ist über ein repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen. Eine gemeinschaftlich zu nutzende Mikroküche und eine nach Geschlechtern getrennte Toilettenanlage stehen zur Verfügung. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: + großzügiges Foyer + Personenaufzug + neuer Vinylboden + neue LED-Leuchten + Fensterbank-Kanalsystem + moderne WC-Anlagen + Wände: Raufaser weiß + Fassade: neu, gedämmt + Glasfaser möglich Außenstellplätze stehen zum Mietpreis von á EUR 35,00 zzgl. Mehrwertsteuer zur Verfügung. Die Vorauszahlung für den Bürostrom ist in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
44.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
128.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Nähe zu den Ballungszentren Düsseldorf und dem Ruhrgebiet zeichnet den Standort Hilden aus. Die wichtigsten Verkehrsadern A3, A46 und A 59, insbesondere das Hildener Kreuz, sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch Buslinien und S-Bahnanschluss an die S1, in fußläufiger Verbindung zum Bahnhof-Hilden-Süd. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im Stadtzentrum, in der Mittelstraße, einer beliebten Fußgängerzone zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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