Airport Business Center - Modernes Arbeiten in bester Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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40472 Düsseldorf - Lichtenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238LH4M5TREL

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2002 errichtete Airport Business Center ist ein moderner Bürokomplex mit repräsentativer Natursteinfassade und markantem Solitärcharakter. Insgesamt stehen rund 12.216 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Flächen bieten höchste Flexibilität: Je nach Bedarf lassen sich sowohl Einzelbüros als auch Großraumbüros realisieren. Der Zugang zu den Büroeinheiten erfolgt über drei separate Eingänge, die jeweils über Treppenhäuser und Aufzüge erschlossen sind. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze sowie Lagerflächen. Zusätzliche PKW-Stellplätze stehen auf dem gesicherten Außengelände zur Verfügung. Ein begrünter Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein, während zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld den Standort besonders attraktiv machen.

Stichworte
Lagerfläche: 238,00 m², Gesamtfläche: 12.045,40 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
15 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
22 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
37
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
108
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Norden von Düsseldorf, nur etwa 1,9 km vom Flughafen Düsseldorf International entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Dienstleistungszentrum Düsseldorf-Rath mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath (A52) befindet sich rund 200 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum "Breitscheider Kreuz". Über die Rheinquerung (A44) besteht zudem eine hervorragende Anbindung an das linksrheinische Autobahnnetz (A57 und A52).

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar: Die S-Bahnhaltestelle in ca. 300 m Entfernung wird von den Linien S1, S21 und S7 bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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