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Düsseldorf-Rath | Büroflächen zur Miete | DGNB-Gold Status



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.9 €
Wohnfläche
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Courtage
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Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.9 €
40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23GWP6K88G7N

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche in der renommierten Büromarktzone "Düsseldorf Nord". Diese erstklassige Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf 13 Etagen modernen Arbeitskomfort. Die Bürofläche ist sofort verfügbar und besticht durch einen ansprechenden Teppichboden, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Dank der zentralen Lage sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und für Angestellte sowie Geschäftspartner leicht erreichbar. Nutzen Sie diese hochwertige Bürofläche als idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Sonstiges
Ausbau und Raumaufteilung der Mietflächen erfolgennach Mieterwunsch. Im EG K4 ist ein Konferrenzraum mit einem Auditorium mit bis zu 199 Personen, das von den Mietern tageweise gemietet werden kann. Die Gebäude K2 und K4 könntenbis zum 4. OG zusammenhängend vermietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 355,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,90 €
Preis/m²
11.9 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- repräsentativer Eingangsbereich
- neue hochwertige Aufzugskabinen aus poliertem Edelstahl
- neue außenliegende Sonnenschutzlamellen, elektrisch steuerbar
- Vollklimatisierung
- neues flexibles Trennwandsystem
- neuer Teppichboden
- neue abgehangene Decke aus Mineralfaserplatten
- neue bildschirmarbeitsplatzgerechte Einbauleuchten
- neuer ausreichend dimensionierter Brüstungskanal für die EDV-Verkabelung
- Vorinstallation der Ringleitungen für eine Kühlung in den Büroflächen
- vollständige Überarbeitung der Sanitärkerne

Lagebeschreibung

Das Bürocenter liegt in Düsseldorf-Rath, unmittelbar am Stadtwald, im Kreuzungsbereich Oberrather- / Kanzlerstraße. Der Flughafen Düsseldorf International und diverse Autobahnen liegen nur wenige Minuten entfernt. In nur wenigen Autominuten (2 km) gelangt man von der Liegenschaft zum Flughafen Düsseldorf International und zum Hauptbahnhof (8 km) sowie zur City. Zur Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Rath-Flufghafen (BAB, A 52 bzw. A 44).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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