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Außergewöhnliche Büroflächen provisionsfrei zur Miete. Hauseigene Tiefgarage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NH1EXCMFC5

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Objektbeschreibung

Das Office Center 178 liegt direkt an der Theodorstraße diagonal gegenüber dem ISS-Dome. Es wurde nach einer Planung des international renommierrten Architekturbüros HPP errichtet. Moderne benutzerorientierte Architektur, kombiniert mit hohem Funktionswert, ermöglicht flexibel aufteilbare Büroflächen. Auch eine Kantine steht den Mietern zur Verfügung. Diese wird durch den Marktführer in der Betriebsgastronomie, der Firma Eurest Deutschland GmbH, betrieben. In der objekteigenen Tiefgarage befinden sich PKW-Stellplätze. Selbstverständlich sind auch oberirdische Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.

Stichworte
Gesamtfläche: 9.278,04 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Preishinweis
16 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
21 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
37
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
493.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-01-15
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, zum ICE-Bahnhof und zum Flughafen Düsseldorf International bietet der Theodor Park mit seinem Standort Düsseldorf-Rath eine optimale Anbindung an alle Verkehrsträger. Über die Autobahnen A52 und A44, die bereits seit 2002 durch die neue Rheinbrücke auch den gesamten Niederrhein im Westen erschließt, ist man hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen. Auf Grund des sich in unmittelbarer Entfernung gelegenen Autobahnkreuzes Düsseldorf-Nord (A44 / A52) verfügt der Standort über eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die umliegenden Bus- sowie Bahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und somit fußläufig schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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