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DOCK44: Logistik im Hafen | 12,20 UKB | Rampen | ebenerdig



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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40549 Düsseldorf - Heerdt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TEEPELEJJ9

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Objektbeschreibung

Auf einem ca. 38.000 m² großen Grundstück im linksrheinischen Düsseldorf entsteht eine moderne und nachhaltige Produktions- / Logistikimmobilie von insgesamt knapp 23.000 m² Gebäudefläche. Die Unterteilung in vier Mieteinheiten bietet den zukünftigen Nutzern maximale Flexibilität ab einer Hallenfläche von ca. 3.000 m². Die Hallen 1-3 verfügen über je 6 Rampentore, die kleinere Halle 4 über 4 Rampentore. Jede der vier Einheiten verfügt zusätzlich über ein ebenerdiges Tor. Fossilfreie Beheizung in Kombination mit der vorbereiteten Photovoltaikanlage unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Projektentwicklung und bieten Unternehmen einen zukunftssicheren Standort. Die Hallen sind WGK 3 tauglich.

Stichworte
Lagerfläche: 13.488,00 m², Gesamtfläche: 16.565,00 m², Hallenhöhe: 12,20 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
46 Stellplätze
Stellplätze
46
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Heizung und Kühling über VRV-System
- Doppelt beplankte GK-Wände
- LED-Beleuchtung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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