Düsseldorf | ca. 1.200 m² Hallenfläche | Rampen/ebenerdig | Top-Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.5 €
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40472 Düsseldorf - Rath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241ZTUZICLSC

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Objektbeschreibung

Dieses Logistikobjekt in Düsseldorf bietet eine strategisch exzellente Lage mit direkter Anbindung an die Autobahnen A52, A44 und A3. Der internationale Flughafen und die Düsseldorfer Messe sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das südliche Ruhrgebiet. Der Standort verfügt über drei separate Zufahrten und ist ideal für moderne Logistikprozesse geeignet. Mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist der Standort auch für Mitarbeiter attraktiv. Ein effizienter Logistikstandort mit hervorragender Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass seitens des Eigentümers bestimmte Nutzungsarten nicht gewünscht sind. Anfragen für Veranstaltungen und Events, Gastronomie- oder Vergnügungsbetriebe, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten können daher nicht berücksichtigt werden. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen sowie Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bürofläche: 290,00 m², Freifläche: 160,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 64.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Flughafen: 13.00, Distanz vom Zentrum: 31.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7,50 €
Preis/m²
7.5 €
Provision
Dieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig! zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Lagerfläche:
Gesamtfläche: 18.120 m²
Hallenhöhe: ca. 7 m
Bodenbelastbarkeit: Für Logistikzwecke geeignet
Anzahl Rolltore: 3 Stück
Rangierflächen: Großzügig bemessen für Lkw-Verkehr

Büro- und Sozialflächen:
Gesamtfläche: 5.094 m²
Aufteilung: Moderne Büro- und Sozialräume verfügbar
Ausstattung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in Düsseldorf bietet ideale Voraussetzungen für ein Logistikzentrum. Mit direkter Anbindung an die Autobahnen A52, A44 sowie der Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf ist der Standort hervorragend vernetzt. Die zentrale Lage im Rhein-Ruhr-Gebiet ermöglicht schnellen Zugang zu einem der größten Verbrauchermärkte Europas.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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