Moderner Gewerbepark im Zentrum von Düsseldorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
40231 Düsseldorf - Lierenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 246Y86MGRFAL

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Objektbeschreibung

Der hier vorgestellte Gewerbepark teilt sich in folgende Einheiten und Größen, die auf Wunsch auch zusammengelegt werden können. Die neuen Gebäude werden höchsten Anforderungen in Punkto klimafreundliches Bauen, ressourcenschonender Betrieb, Verwendung regenerativer Energiequellen und Nachhaltigkeit entsprechen. Unit 1.2 Halle 1.946,00 Büro 216,00 Service 213,00 Unit 3.3 Halle 1.425,00 Büro 354,00 Service 330,00 Unit 3.4 Halle 1.467,00 Büro 356,00 Service 337,00 Unit 10.1 Halle 4.967,00 Büro 151,00 Mezzanine 291,00 Unit 10.2 Halle 4.957,00 Büro 151,00 Mezzanine 291,00 Unit 10.3 Halle 4.957,00 Büro 151,00 Mezzanine 291,00 Unit 10.4 Halle 4.967,00 Büro 151,00 Mezzanine 291,00 Unit 2.1 Halle 399,00 Büro 74,00 Unit 2.2 Halle 388,00 Büro 70,00 Unit 2.3 Halle 388,00 Büro 70,00 Unit 2.4 Halle 401,00 Büro 70,00 Unit 2.5 Halle 388,00 Büro 70,00 Unit 2.6 Halle 399,00 Büro 74,00 Unit 2.7 Halle 388,00 Büro 70,00 Unit 2.8 Halle 388,00 Büro 70,00 Unit 2.9 Halle 399,00 Büro 74,00

Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte
Lagerfläche: 30.189,00 m², Gesamtfläche: 32.366,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Büroflächen
. Raumaufteilung nach Mieterwunsch
. Teppichboden, Fensterbank-Kabelkanal, abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung
. Vorbildliche Sanitärausstattung
. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
. Heizung mittels Fernwärme in den Büro- und Serviceflächen
. Flexible Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheit, vor und nach Mietbeginn

Hallenflächen
. Hallenhöhe: 6,50 m UKB (Gebäude 3 & 4) und 8 m UKB (Gebäude 1)
. Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß gültiger EnEV und teilweise begrüntem Dach
. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
. Hallenboden aus Stahlfaserbewehrte Betonsohle aus CO2 - reduziertem Beton, mit
Hartstoffgemischeinstreuung und fugenarm; Ausgelegt für Belastungen aus
Gabelstaplerverkehr mit max. 50kN (? 5t) zul. Gesamtgewicht und Punktlasten aus
Regalstielen von 30kN (=3t) bei 100cm/30cm/100cm Ständerabstand und 15cm x 15cm
Fußplatten Ebenheit
. Fernwärme, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17°C (Halle) / 20°C (Büro/Sozial)
. Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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